01
Mimari Tasarım & Ön Proje
İhtiyaç programını, arsa yerleşimini, plan ilişkilerini ve cephe yaklaşımını birlikte geliştiriyoruz.
KARTEPE / KOCAELİ — MİMARİ PROJELENDİRME
Mimari Proje & Yapı Ruhsatı
Yeni yapı projeleriniz için mimari tasarımdan mühendislik koordinasyonuna, ruhsat başvuru süreçlerinden uygulama projelerine kadar bütüncül çözümler sunuyoruz.
HİZMET KAPSAMI
Bir yapı fikrini, bütünlüklü bir projeye dönüştürüyoruz.
Kartepe’deki ofisimizde arsanın verilerini ve kullanım beklentilerinizi birlikte ele alıyoruz. Kocaeli’de mimari proje hazırlarken tasarım kararları ile teknik gerekliliklerin uyumunu gözetiyoruz.
02
Mimari Ruhsat Projesi
Plan, kesit ve görünüşleri, proje kapsamı ve ilgili idarenin başvuru gereklilikleri doğrultusunda hazırlıyoruz.
03
Mühendislik Koordinasyonu
Statik, mekanik ve elektrik proje disiplinleriyle mimari kararların uyumlu ilerlemesini sağlıyoruz.
04
Uygulama Projesi
Anlaşılan kapsamda ölçü, detay ve malzeme kararlarını sahada okunabilir uygulama çizimlerine aktarıyoruz.
05
İmar Koşullarının İncelenmesi
Parselin mevcut belgeleri ve imar verileri üzerinden tasarımın başlangıç koşullarını değerlendiriyoruz.
06
Başvuru & Dosya Takibi
Yapı ruhsatı başvuru dosyasının hazırlanması, sunulması ve gerekli revizyonların takibini hizmet kapsamına göre yürütüyoruz.
NASIL İLERLİYORUZ?
Yapı ruhsatı süreci nasıl ilerler?
- 01
Arsa & İmar İncelemesi
Konum, ada/parsel, mevcut imar belgeleri ve ihtiyaç programıyla başlıyoruz.
- 02
Mimari Tasarım
Yerleşim, plan ve cephe kararlarını değerlendirerek projeyi geliştiriyoruz.
- 03
Mühendislik Koordinasyonu
Gerekli teknik disiplinlerle projelerin birbiriyle uyumunu kontrol ediyoruz.
- 04
Belgeler & Dosya Hazırlığı
Projenin niteliğine ve ilgili idarenin taleplerine göre gerekli dosyaları bir araya getiriyoruz.
- 05
Ruhsat Başvurusu
Anlaşılan kapsamda başvuru ve değerlendirme sürecini, gerekli proje revizyonlarıyla birlikte takip ediyoruz.
Gerekli belgeler, işlem adımları ve değerlendirme süreleri projeye ve ilgili idareye göre değişebilir. Ruhsatın belirli bir sürede alınacağına ilişkin garanti verilmez.
PROJELENDİRME YAKLAŞIMI
Arsaya göre tasarım, hazır plan değil.
Her proje; arsa verisi, ihtiyaç programı ve teknik gerekliliklerle şekillenir. Arsanın konumunu, eğimini ve imar koşullarını; kullanım ihtiyaçları ve bütçeyle birlikte değerlendiriyoruz. Tasarım kararlarını, ruhsat gerekliliklerini ve uygulama hazırlığını aynı bütün içinde ele alıyor, hazır kalıplar yerine ihtiyaca özel çözümler geliştiriyoruz.
Mimar Cihat Karahan ile mimari tasarım kararlarını ve gerekli proje koordinasyonunu hizmet kapsamına göre birlikte değerlendiriyoruz.
Bu bölümdeki görseller, farklı yapı tiplerine yönelik tasarım yaklaşımını örneklendirmek amacıyla hazırlanmış temsili konsept çalışmalardır. KARAHAN'ın tamamlanmış projelerini temsil etmez.
01Temsili Konsept Görsel
İki Katlı Modern Villa
Çağdaş mimari çizgiler, geniş cam yüzeyler ve bahçeyle bütünleşen yaşam alanları.
02Temsili Konsept Görsel
Tek Katlı Müstakil Köy Evi
Doğal malzemeler, bahçeyle ilişki kuran yaşam alanları ve kırsal çevreye uyumlu mimari.
03Temsili Konsept Görsel
Eğimli Araziye Uyumlu Konut
Arazinin kot farklarını değerlendiren, manzaraya ve topoğrafyaya duyarlı mimari çözümler.
04Temsili Konsept Görsel
Modern Apartman Tasarımı
Fonksiyonel daire planları, dengeli cephe oranları ve kent dokusuyla uyumlu çok katlı konut yaklaşımı.
KARAHAN / OFİSİMİZDE GÖRÜŞELİM
Projelerimizi birlikte inceleyelim.
Mimari bir projeyi yalnızca görseller üzerinden değil; tasarım kararları, teknik detayları ve projelendirme süreciyle birlikte değerlendirmek gerektiğine inanıyoruz.
Bu nedenle tüm çalışmalarımızı web sitemizde yayınlamak yerine, paylaşılması uygun önceki çalışmalarımızı Kartepe'deki ofisimizde sizlerle incelemeyi tercih ediyoruz.
Arsanıza, yapınıza veya ihtiyaçlarınıza uygun çözümleri değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
SIK SORULAN SORULAR
Başlamadan önce.
İlk görüşmede hangi bilgileri paylaşmalıyım?
Arsanızın konumu, ada/parsel bilgisi ve düşündüğünüz yapı türüyle başlayabiliriz. Varsa imar durumu, tapu bilgileri ve ihtiyaç programınızı da birlikte değerlendiririz.
Mimari ruhsat projesine hangi hizmetler dahildir?
Mimari tasarımın ve plan, kesit, görünüş gibi çizimlerin kapsamı; proje ihtiyaçları ve ilgili idarenin talepleriyle belirlenir. Dosya hazırlığı, başvuru ve revizyon desteğinin kapsamını teklif aşamasında netleştiririz.
Mühendislik projeleri hizmete dahil mi?
Statik, mekanik, elektrik ve diğer uzmanlık çalışmalarının kapsamı projeye göre belirlenir. Hangi projelerin, koordinasyon ve takip hizmetlerinin dahil olduğu teklif ve sözleşmede açıkça belirtilir.
Proje bedeli ve çalışma programı nasıl belirlenir?
Yapının büyüklüğü, kullanım amacı, arsa verileri ve talep edilen hizmetler birlikte değerlendirilir. Tasarım ve çizim programı ile ilgili idarenin değerlendirme süreci ayrı ele alınır.
Ruhsat süreci ne kadar sürer?
Süre; projenin niteliğine, belgelerin hazırlık durumuna, gerekli revizyonlara ve ilgili idarenin değerlendirmesine göre değişir. İlk incelemeden sonra çalışma programını birlikte oluştururuz; kesin ruhsat süresi taahhüt etmeyiz.
Arsa bilgileri olmadan ön değerlendirme yapılabilir mi?
Yapı türü, ihtiyaçlar ve bütçe üzerinden genel bir ön görüşme yapabiliriz. Arsaya özel tasarım ve ruhsat kapsamını değerlendirmek için konum, ada/parsel ve mevcut imar verilerine ihtiyaç duyarız.
BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM
Arsanız için proje mi hazırlatmak istiyorsunuz?
Arsanızın konumunu, ada/parsel bilgisini ve düşündüğünüz yapı türünü paylaşın; ilk adımı birlikte belirleyelim.
Arsanız için nereden başlayacağınızı merak ediyorsanız Kocaeli mimari proje ve yapı ruhsatı rehberimizi inceleyin.
Mevcut Yapı Kayıt Belgeli binalar için kat mülkiyetine geçiş ve teknik hazırlık rehberimizi inceleyin.